NOWE DOMY PRZY LESIE – SOSNOWIEC CIEŚLE.

• Rodzaj:
• Lokalizacja: Sosnowiec - Cieśle
• Powierzchnia: 117,78 m2
• Cena: 499.000 zł
Posted in: domy

SPRZEDANE !

KAMERALNE OSIEDLE W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU.

Z dala od zgiełku centrum miasta,
w cichej i zielonej okolicy,
blisko terenów zielonych
powstaje kameralne osiedle.

Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę nowo powstającego kameralnego osiedla  domów wolnostojących , zlokalizowanych w urokliwym miejscu – w samym sercu zielonej dzielnicy Cieśle.

To oferta skierowana do osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta i doceniających bliskość natury. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu!

Osiedle zakłada powstanie 4 funkcjonalnych domów  na działkach o powierzchniach 510- 583 m2.

Zostały już tylko 2 działki -513 m2 oraz 510 m2.

Zdjęcia przedstawiają dom nr. 4 w budowie ( odmienny projekt z racji większej działki ).

Przestrzeń domu została zaprojektowana tak, aby zapewnić maximum komfortu użytkownikom.
Powierzchnia została wykorzystana bardzo ekonomicznie, pomieszczenia są przestronne i wygodne a bryła zewnętrzna, dzięki harmonijnej kompozycji przeszkleń jest wyjątkowo efektowna.
Jasna elewacja dodaje bryle lekkości, a akcenty z grafitowego tynku oraz drewnianej okładziny dodają nowoczesnego charakteru.

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący – Dom w Malinówkach 21 z biura projektowego firmy ARchon.

• Powierzchnia użytkowa  – 117,78 m² 
• Powierzchnia zabudowy – 89,63 m² 
• Powierzchnia podłóg      – 131,29 m²

Stan surowy zamknięty, media doprowadzone do działki.

Na parterze została zlokalizowana część dzienna, której główną część stanowią zaprojektowane w otwartej przestrzeni kuchnia, jadalnia i salon oraz wyodrębnione gabinet, łazienka i kotłownia.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka.

Specyfikacja techniczna:
Budynek będzie posadowiony na płycie fundamentowej, docieplonej XPS o grubości 10 cm.
Grubość płyty fundamentowej- 25 cm, zbrojona góra i dołem.
Materiał budowlany- beton komórkowy H+H lub Solbet.
Pustak to SOLBET =specyfikacja dostępna na stronie producenta.
Płyta fundamentowa, strop i wieńce zalane betonem B25
Strop monolityczny o grubości 14 cm, zbrojony według projektu.
Dach- konstrukcja krokwiowa, dachówka betonowa płaska.
Styropian pod płytą fundamentową – XPS POLISTYREN EKSTRUDOWANY
Dachówka CREATON KAPSTAD
Okna 3 -szybowe,, System Ovlo Classic, kolor jednostronny- Winchester za dopłatą inny kolor, w środku białe/ za dopłata inny kolor.
Elewacja Styropian biały EPS 0,036
Na elewacji  montaż elementów ozdobnych imitujących drewno
Tynk silikonowo silikonowy ATLAS
Rynny BRYZA.
Drzwi DELTA .
Budynek ocieplony 20 cm styropianem + tynk baranek oraz podbitka świerkowa.
Na budynku nie będzie balustrad i tarasu widocznego na projekcie.
Ogrodzenie z 3 stron siatką ogrodzeniową z podmurówką betonową antracyt.
Na działce będzie wkopane szambo betonowe 1- komorowe o pojemności 10m3.
Kwota zakupu obejmuje koszt działki oraz wybudowanego na niej domu wraz z mediami:

• prąd i gaz w granicy działki,
• woda doprowadzona do budynku.

Działka , płaska o regularnym kształcie prostokąta , uporządkowana po budowie.
Do najbliższego sklepu i przystanku autobusowego  ok. 350 m.
Szk. podst. i przedszkole  – 2, 8 km
Dojazd do centrum           – 14 km
Katowice                             – 25 km

Cena nie zawiera opłat notarialnych i prowizji.
Polecam serdecznie i Zapraszam do oglądania już teraz.

Pomagamy we wszelkich formalnościach- weryfikujemy stan prawny, kompletujemy dokumenty do transakcji, pomagamy uzyskać kredyt na zakup nieruchomości, umawiamy notariusza itp