2 POKOJE -SOSNOWIEC NIWKA- BLISKO STREFA INWESTYCYJNA

• Rodzaj:
• Lokalizacja: Sosnowiec Niwka - Ul. Okulickiego
• Powierzchnia: 34,80 m2 / 2 pokoje
• Cena: 175.000 zł
Posted in: mieszkania

Słoneczne mieszkanie w niskiej zabudowie.
Mamy klucze, umów się na spotkanie w dogodnym czasie !

Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 34,80 m2, zlokalizowane przy ul. Okulickiego – dzielnica Niwka.
To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania lub odświeżenia w przystępnym budżecie.
Lokal mieści się na 1 piętrze kamienicy o niskiej zabudowie – co gwarantuje wygodę codziennego życia.
Budynek znajduje się w głębi osiedla, daleko od ulicy, więc jest spokojnie i zielono.
Przed budynkiem znajdują się garaże przyporządkowane do lokali, co daje możliwość parkowania na swoim miejscu tuż pod klatką.
Przystanek komunikacji miejskiej oraz sklep SPAR mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie, a w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka, przychodnia oraz przystanki tramwajowe.
Bardzo dobre połączenie z Sosnowiecką strefą ekonomiczną oraz z Katowicami .

ROZKŁAD :
Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, z ekspozycją na południowy -wschód, dzięki czemu mamy dostęp do światła dziennego przez cały dzień.
Pokoje o układzie niezależnym:
– duży pokój połączony z aneksem kuchennym
– mały pokój nadaje się idealnie na sypialnię
– łazienka z prysznicem oraz Wc
– przedpokój z szafą w zabudowie
Dodatkowo na piętrze znajduje się komórka lokatorska przypisana do tego mieszkania oraz możliwość z korzystania z ogólnodostępnej suszarni na strychu.

STAN MIESZKANIA:
Nieruchomość w stanie: dobrym, do zamieszkania lub odświeżenia – w zależności od potrzeb.
Ogrzewanie własne centralne na węgiel/ ekogroszek ( piec 5 generacji w piwnicy), ciepła woda z bojlera.

Nad prysznicem w suficie zbiornik wyrównawczy, którego nie widać.
Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 10 m2, gdzie mieści się piec, bojler oraz miejsce na przechowywanie węgla/ ekogroszku.

Remont generalny oraz wymiana instalacji miała miejsce w 2008 r.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .
Pod względem prawnym mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość.
Pełna własność z KW.

OPŁATY:
Niski czynsz 359 zł na 1 os.  – w tym zaliczki na eksploatację,  fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością, wywóz nieczystości, opłatą za wodomierz.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest  przy ul. Okulickiego, w niskiej zabudowie w spokojnej części dzielnicy Niwki.
Wokół znajduje się dużo zieleni oraz kameralny klimat typowy dla tej dzielnicy.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
– Kameralne osiedle: Niska zabudowa, dwukondygnacyjny budynek i spokojna atmosfera sprawiają, że możesz cieszyć się prywatnością i relacjami z sąsiadami.
– Komórki lokatorskie: Zapomnij o konieczności przechowywania zbędnych rzeczy na przestrzeni apartamentów. Mieszkańcy mają od tego komórki lokatorskie.
– Parking dla mieszkańców: Parkuj na swoim miejscu tuż pod blokiem.

Szybki dojazd do trasy S1, autostrady A4,  co umożliwia szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji Śląskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklep Spar .
Przystanek autobusowy 50 m- linia 160 ( do centrum Sosnowca)

Cena do negocjacji.

Skontaktuj się, odpowiem na nurtujące pytania i wyjaśnię wszelkie wątpliwości.
Nie przegap okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 paragraf 1Kodeksu Cywilnego.