UROCZY DOM Z MALOWNICZĄ DZIAŁKĄ ORAZ WINNICĄ !

• Rodzaj:
• Lokalizacja: Gmina Działoszyce - wieś Dziewięczyce
• Powierzchnia: 1.39 Ha Dom- 92,66 pow. użytkowej
• Cena: 799.000 zł
Posted in: domy

OFERTA ARCHIWALNA.

Ta malowniczo położona działka wraz z  z winnicą poszukuje nowych, oddanych właścicieli, którzy być może będą kontynuować wieloletnią pracę z winoroślami.

Prezentowana Nieruchomość znajduje się na pograniczy dwóch województw : Świętokrzyskiego i Małopolskiego, Powiat Pińczowski -gmina Działoszyce.
60 km od Krakowa.
W sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Wroni dół oraz Kozubowskiego Parku Krajobrazowego.

W pobliżu Pińczów, Busko Zdrój, Książ Wielki, Miechów.

Obszar ten wchodzi w skład makroregionu Niecki Nidziańskiej, co wpływa na jego ciekawy, pagórkowaty charakter.
Ze względu na duże walory przyrodniczo-krajobrazowe Miasto i Gmina Działoszyce została w całości objęta prawną ochroną przyrody.

Do sprzedania łącznie 13,900 m2 (1,39 ha) w niezwykle zacisznym miejscu w sąsiedztwie malowniczych terenów oraz lasu .
Powierzchnia całego gospodarstwa to 1.39 HA, na które składa się: sad, ogród lasek oraz własna winnica o pow. prawie 2500 m2 !
Działki oznaczone jako BR, R, S.
Brak PMZP.

Na części działki (ok.2500 m2 )założona i pielęgnowana jest winnica – ponad 800 sadzonek ( białe i czerwone).
Właściciel jako winiarz-pasjonat, wykorzystuje zdobytą wiedzę we własnym gospodarskie winiarskim.
Wszystkie etapy produkcji wykonuje samodzielnie, tworząc produkt w 100% autorski i ekologiczny co jest powodem do dumy.
Smak i aromat tych winogron przewyższa wielokrotnie sklepowe importy – nie używa żadnych nawozów sztucznych.
Wyjątkowo korzystna ekspozycja stoku na Południowy – zachód oraz dobre przystosowanie do klimatu i odporność na choroby produkowanych szczepów (Pinot Noir, Aurora, Solaris, Cabernet Sauvignon) zapewniają rokroczne bogate zbiory .
Ponadto na działce znajduje się niewielki sad ze śliwami orzechami włoskimi.

Dojazd do działki drogą częściowo utwardzoną.
Prąd i woda jest , szambo 8m3, gazu brak.

10 kompostowników.

Na działce mieści się uroczy parterowy  dom o pow. użytkowej 92,66 m2 wykonany w technologii Kanadyjskiej – może być użytkowany jako dom całoroczny.
Rok budowy 2013 – oddany do użytkowania w 2019 r.
Dach blacha.
Wysokie sufity i podniesiony strop nad salonem oraz jadalnią dają poczucie jakich nie znajdziemy w tradycyjnym budownictwie.
Stan techniczny domu pozwoli zaoszczędzić na remoncie- przyszli nabywcy będą mogli się wprowadzić bez ponoszenia żadnych kosztów.
Ogrzewanie kominkowe- dodatkowo w kuchnia z piecem kaflowym, który podgrzewa wodę.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

• Salon połączony z jadalnią i kuchnią
• 3 pokoje
• 3 łazienki ( WC , prysznic)
• otwarty wiatrołap

Ponadto na posesji mieści się urokliwa piwniczka do przechowywania trunków, mały budynek służący jako pracownia oraz wiata na samochód.
Jest to miejsce idealne na odpoczynek, spotkanie z przyrodą, ale także umożliwiające zamieszkanie i/lub rozkręcenie biznesu winiarskiego.
Pod względem prawnym mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą, brak hipoteki.

POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA JUŻ TERAZ!
Cena nie zawiera prowizji oraz opłat notarialnych.
Pomagamy we wszelkich formalnościach- weryfikujemy stan prawny, kompletujemy dokumenty do transakcji, pomagamy uzyskać kredyt na zakup nieruchomości, umawiamy notariusza itp