M3 PRZY UNIWERSYTECIE ŚLĄSKIM- DUŻY TARAS – UL. SZPAKÓW.

• Rodzaj:
• Lokalizacja: Sosnowiec pogoń -ul. Szpaków
• Powierzchnia: 51,65 m2 - 2 pokoje
• Cena: 329.000 zł
Posted in: mieszkania

Mieszkanie w świetnej lokalizacji przy Uniwersytecie Śląskim – do własnej aranżacji .
Sosnowiec Pogoń – ul. Szpaków.

Prezentujemy Państwu ofertę funkcjonalnego 2 pokojowego mieszkania własnościowego o pow. 51,65 m2 w świetnej lokalizacji Sosnowca – Pogoń- ul. Szpaków.
Dzięki doskonałej lokalizacji, przyszli nabywcy będą mieli w zasięgu ręki aż 3 Uniwersytety, supermarkety, służbę zdrowia, usługi pierwszej potrzeby, szkołę, park, basen.

Mieszkanie usytuowane jest w akademickiej dzielnicy, z dostępem do pełnej infrastruktury ułatwiającej komfort życia oraz ze świetną komunikacją miejską, gwarantującą bezproblemowe przemieszczanie się w dowolny punkt miasta.
Idealne mieszkanie na inwestycję lub własne M.
Prezentowana nieruchomość mieści się w uroczym, spokojnym miejscu, wśród drzew z dala od drogi przelotowej.
To oferta dla osób, które oczekują przestronnych wnętrz oraz niepowtarzalnego klimatu.
Wysokie sufity i układ pomieszczeń dają poczucie jakich nie znajdziemy w tradycyjnym budownictwie.

Budynek w którym znajduje się mieszkanie, to kameralny 3 piętrowy budynek mieszkalny/ kamienica  z początku XX wieku po termomodernizacji, z cegły pełnej zamykany domofonem.
Mieszkanie położone jest na 2 piętrze, co gwarantuje wygodę codziennego życia.
Przed blokiem dużo zieleni oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców.

ROZKŁAD :
Mieszkanie składa się z:

• dużego pokoju z ekspozycją na płd.- 19,6 m2
• pokoju z ogromnym balkonem o układzie przechodnim -16,5 m2
• osobnej kuchni – 4,9 m2
• łazienki z WC – 3,1 m2
• przedpokoju – 7,6 m2
• taras – 9,13 m2

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie poszukuje nowego właściciela, który gotowy jest na remont, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu oraz potrzeb.
Mieszkanie jasne, doświetlone, z wysokimi na 3 m sufitami- dającymi poczucie większej przestrzeni.
Ogromnym atutem mieszkania jest wyjątkowo przestronny balkon/ taras o pow. 9,13 m2 gdzie możemy cieszyć się pełną prywatnością w otoczeniu drzew.
C.O miejskie, woda ciepła miejska .

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .
Pod względem prawnym mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość.
Pełna własność z KW.
Do mieszkania przynależy piwnica – 6,2 m2
Piony wymienione ok. 3 lat temu.
Okna wymienione ok .12 lat temu.

OPŁATY:
Koszty utrzymania – czynsz wraz z zaliczkami na CO, zimną wodę, fundusz remontowy wynosi około 890 zł.

LOKALIZACJA:
Ul. Szpaków 2A
Dzięki doskonałej lokalizacji, przyszyli nabywcy będą mieli w zasięgu ręki: sklepy,  służbę zdrowia, szkołę podstawową, liceum oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe przed blokiem.
Szybki dojazd do trasy DK-94, i 86  co umożliwia szybkie przemieszczanie się do Katowic oraz po całej aglomeracji Śląskiej.
Zapraszam do oglądania i kontaktu !

Zapraszam na prezentację  !
Cena do negocjacji .
Cena nie zawiera opłat notarialnych oraz prowizji.
Zapewniamy BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.